70城新房房价变动图:南宁领涨,韶关跌幅最大

来源:本站添加时间:2019-11-10 点击:

9月17日,国家统计局发布8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,数据显示,新建商品住宅价格环比下跌的城市有10个,比上月增加7个,二手住宅价格环比下跌的城市有20个,与上月持平。

图片来源:国家统计局

从下跌城市或持平城市来看,韶关新房价格跌幅居首,环比下降0.9%,乌鲁木齐和宜昌的二手住宅跌幅则达到1%,而重庆、杭州、成都、南京等热点城市新房或二手房价格受调控影响都有所下滑,其中南京新房价格环比下降0.2%,为2019年来首次下跌。

诸葛找房数据分析师国仕英指出,7月30日,中央政治局首次强调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,体现了中央政府控制房价上涨、确保房地产平稳健康发展的决心。随后部分热点城市随之纷纷出台调控政策,抑制房价过快上涨。

初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

二手住宅销售价格方面,4个一线城市环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为,8月份,房地产市场总体延续平稳态势。

就二三线城市来看, 31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。

国仕英表示,8月“稳地价、稳房价、稳预期”导向体现更为明显,各等级城市价格变化幅度以稳为主,整个房地产市场总体延续平稳态势。新房、二手房上涨城市数量均有多下滑,受市场长期调控影响,部分城市价格有所下滑,整体以稳为主,持平城市数量逐渐增多。

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